 |
|
|
|
|
Úvod  Nabídka služeb Firemní bankovnictví Strukturované financování
Strukturované financování
Zaměřuje se na složité a specifické projekty a obchody, které jsou řešeny s individuálním přístupem ke klientovi nebo na případy, kdy klient potřebuje poskytnout financování většího rozsahu.
Syndikované úvěry
- tuzemské a mezinárodní syndikované úvěry
- tuzemské a mezinárodní syndikované klubové půjčky
- kombinace syndikovaných úvěrů s jinými metodami financování jako jsou například, projektové financování, trade finance, financování aktiv a sekuritizaci aktiv
Projektové financování
- projektové financování je vhodné pro projekty připravované a realizované mimo bilanci mateřských společností
- jedná se o financování ekonomicky samostatného subjektu
- základem je generování dostatečného budoucího cash flow projektu
- smluvní podmínky mohou být s možností postihu nebo bez postihu na investory
- vyžaduje se obsáhlá technická, ekonomická a právní analýza
Financování nemovitostí
a) typy financování
- polyfunkční objekty
- průmyslové nemovitosti
- administrativní budovy
- komerční objekty
- obytné soubory
- rekonstrukce bytových domů
b) druhy financování
- výstavba
- nákup
- rekonstrukce
- refinancování
c) základní kriteria financování
- podíl úvěru a vlastního kapitálu 70/30 %
- vyhovující lokalita
- důvěryhodnost dlužníka
- 70% tržní hodnoty nemovitosti
- návratnost z budoucích příjmů
- uzavřené nájemní smlouvy, případně smlouvy o smlouvách budoucích
- délka úvěru maximálně 15 let
|
|
|